9月28日公布的美國標普/凱斯席勒房價指數(shù)顯示，全美房價指數(shù)在截至7月的一年中上漲了19.7%，高于前一個月18.7%的年增長率，創(chuàng)下了該指數(shù)自1987年創(chuàng)立以來的最高的年增長率。

具體來看，10城房價指數(shù)在截至7月的一年中上漲了19.1%，而6月份的年增長率為18.5%。與此同時，20城房價指數(shù)上升了19.9%，而6月年增長率為19.1%。

其中，鳳凰城連續(xù)第26個月成為全美房價增長最快的城市，達到32.4%，繼續(xù)保持首位。圣地亞哥增速排第二，為27.8%。

對此，標普道瓊斯指數(shù)公司董事總經理兼全球指數(shù)投資戰(zhàn)略主管克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara) 表示，不論是單個城市的房價上漲，還是全美范圍內整體的房價上漲，“都非同尋常”。他表示，7月數(shù)據(jù)標志著美國房價連續(xù)第四個月上漲。

美國房價一路暴漲，買房變得艱難，而租房也不容易。Realtor.com的一項最新分析顯示，隨著經濟從疫情中逐漸復蘇，美國各地的房租都在迅速上漲。截至8月份，全美各類房屋的中位數(shù)租金為1，607美元，較上年同期上漲11.5%。

不過，值得注意的地方是，美國標普/凱斯席勒房價指數(shù)報告延遲了兩個月。在最近幾周，住房市場的狂熱已經略微放緩該指數(shù)追蹤的20個城市中，底特律、克利夫蘭和華盛頓特區(qū)三個城市的房價雖然仍然在繼續(xù)上漲，但增長略有放緩。

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