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警惕不法貸款中介誘導消費者違規(guī)轉貸（主題）

中工網北京12月20日電 （工人日報-中工網記者北夢原）中國銀保監(jiān)會今天發(fā)布關于警惕不法貸款中介誘導消費者違規(guī)轉貸的風險提示，提醒廣大消費者警惕不法中介誘導，認清違規(guī)轉貸背后隱藏的風險，防范合法權益受到侵害。

近期，一些不法中介發(fā)掘“商機”，向消費者推介房貸轉經營貸，宣稱可以“轉貸降息”，誘導消費者使用中介過橋資金結清房貸，再到銀行辦理經營貸歸還過橋資金。然而，這種將房貸置換為經營貸的操作隱藏著違約違法、高額收費、影響個人征信、資金鏈斷裂、侵害信息安全等風險。

根據相關監(jiān)管規(guī)定，經營貸須用于生產經營周轉，銀行與消費者貸款合同會明確約定貸款用途。但在“轉貸”操作下，銀行若發(fā)現經營貸款資金未按照合同約定使用，最終將由消費者承擔違約責任，不但可能被銀行要求提前還貸，個人征信也會受到影響。此外，在經營貸辦理過程中，不法中介宣稱可以提供辦理各項證件、材料的服務，“幫助”消費者申請貸款，其實是通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經營貸資格，此行為涉嫌騙取銀行貸款，消費者甚至可能會被追究相關法律責任。

不法中介所謂的“轉貸降息”，需要消費者先結清住房按揭貸款，再以房屋作抵押辦理經營貸。不法中介為牟取非法利益，往往慫恿消費者使用中介的過橋資金償還剩余房貸，并從中收取墊資過橋利息、服務費、手續(xù)費等各種名目的高額費用，消費者“轉貸”后的綜合資金成本可能會高于房貸正常息費水平。即使最終申請經營貸失敗，消費者仍將被中介要求承擔上述各項高額費用，同時還將承擔高息過橋資金的還款壓力。

關鍵詞： 過橋資金 風險提示 還款壓力